郑州房价走势分析：政策驱动与市场博弈并存

　　2025年郑州房价在政策与市场博弈中呈现波动。上半年，专项债发行、城中村改造提速等政策推动新房价格企稳，6月均价环比持平。但二手房市场仍处调整期，挂牌量增加导致价格承压，部分业主降价抛售。

　　从区域看，郑东新区、金水区等核心区域房价韧性较强，而远郊区域面临去化压力。例如，高新区6月均价为13400元/㎡，价格区间集中在1万-1.5万元/㎡，刚需盘占主导。专家认为，随着人口流入和产业升级，郑州房价长期仍具支撑，但短期需警惕库存高企风险。购房者可关注轨交沿线、学区房等优质资产。