第一，你这个问题不对。链家是真实报价，如果业主要求不得对外体现底价，链家不会报底价，如果违规报底价，业主投诉，经纪人会收到处罚。而同行不一样，业主投诉无门，别说业主底价，就算业主不谈价，都可以低点报价，接到客户后就说涨价了呗。他们没有监管，所以肆无忌惮。
第二，针对底下评论。我想说，链家做得好，不是因为自己做得好，而是因为同行干的太差！链家经纪人平均学历是同行业最高的。素质方面，大家认为小学学历的人群平均素质高，还是本科学历平均素质高？所以，链家高报价的问题不在于素质，而在于太单纯！链家经纪人以应往届大学生为主，严格按照公司管理条例作业，青涩不够圆滑，社会阅历普遍不足，所以个人业务能力相对于同行业较差。但是这种情况下链家依旧迅速占领优势市场，就是因为同行做的太差！口碑太差！可信度太低！风口大家都在！行业红利大家共享！同行不分析自身原因，一味的泼脏水，瞎喷引导舆论。这种事，不能解决问题。有时间在这喷，不如好好提高一下自己经纪人素质！
第三，有资格对链家提出不满的只有客户，没有同行。
其实实际情况正好相反
华润置地琨瑜府售楼部小编在链家做了很多年！经纪人反倒喜欢把低价房挂到网上。因为整个贝壳要求的是真房源。所以房子就不能像很多网站一样低价吸户了！但是贝壳网和链家网又是贝系经纪人的主要获客渠道。所以很多经纪人费尽心思的想弄几套便宜房子吸客户用！恨不得比市场价便宜一大块！像我16年在北京，一个业主房子有产权问题没解决，解决了才能出售。挂牌价格始终低于市场价一万左右。但是吸上来的客户做了五十多万的业绩！所以不挂低价房是任何有一点经验的人都做不出来的
华润置地琨瑜府售楼部小编觉得这个问题本质的原因可能是没有房本或者委托之类的！现在全国都要求，没有业主三证两书的房子是不允许外网展示挂牌的。严格意义来讲也是不允许宣传的。所以这些房子大概率可能是这个原因
