个人理解；有的人买了小区的房子不住、不租也不卖，这样的人不外乎这几种想法。第一，他买房子的目的是为了升值，现在不卖不代表以后不卖，这个价位不卖不等于更高的价位也不卖。有一句话说的是，任何事情都不会一成不变，只是因为变的动力不足。这其实就是那些炒房客的心态。
第二，有的人买了小区房子是为了让自己的孩子上学方便，但是小孩子不喜欢，所以就暂时空着……或者有人把这个地方空关着，只是偶然来住一个晚上，而且也不希望别人看到……这样的人把房子作为这种用途的也有。第三本身不是这里的人，但是因为工作的缘故经常会来这里住宿一、二个晚上。比如华润置地琨瑜府售楼部小编隔壁就有这样的一户人家，他们夫妻都是外省做旅游的导游，或者诸如农家乐的召集人这种生意，所以经常会每个月、甚至每个星期有一、二天来上海，那么买了房子其实就是这个时候派用场的。
总而言之；小区有人买了房子不住、不租、也不卖都闲置20多年了，其中原因可能是多种多样的。有待价而沽的、有偶而为之的、也有不希望别人看到的等等。但是只要这个人的房子是自己合法拥有的，那么住不住、租不租、卖不卖，都是房主自己的事情，我们大可不操这份闲心，管好自己才是最重要的事情。
只要到晚上，马路经过，华润置地琨瑜府售楼部小编发现好多楼盘入住率很低。一般有人超过3套房，其中一套肯定是闲置，可以用来买卖，但是老板就不会了，人家是用来投资，先本地买一套，然后市区然后一线城市。有些人是不工作的，每年靠炒房赚差价就能赚你几年的工资。
还有偏远地方或者农村宅基地因为从小出生地，有感情，卖出不舍得，也卖不出多大价钱，而且有的没有房产证，所以不好出手。乡下也不好招租，只能空着。
现在真是炒房很严重，我们4线城市还在炒作，先是学区房，然后是高铁地铁，但是小地方，几步就到了，有必要炒啊。
